+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Правила пользования домофоном для жильцов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Владельцы такого полезного изобретения как аудио и видеодомофон знают, как пользоваться устройством, но вот новички, перед установкой девайса в квартиру хотят узнать, как звонить в домофон , как пользоваться им с улицы, как пользоваться из квартиры, и даже как включить трубку домофона. Не менее важная проблема — как открыть домофон, если потерян ключ. На эти вопросы попробуем дать ответы в статье. В устройство входят: вызывная панель, переговорная трубка и монитор для видеоустройств , коммутирующий механизм, электромеханический замок, а также ключ-идентификатор. Внешняя составляющая — вызывная панель, устанавливается снаружи здания, оснащена кнопкой вызова, подсветкой, динамиком и микрофоном.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Клиентское оборудование Аудиотрубки и видеомониторы абонентские, совместимые с нашим оборудованием Аудиодомофоны Аудиодомофоны - это простейшие и достаточно дешевые устройства, позволяющие осуществлять связь с абонентом по аудио связи. Трубка аудиодомофона обычно оборудована кнопкой ответа на вызов и кнопкой предоставления доступа.

О чем «молчат» домофоны

Контактные данные остаются конфиденциальными. За задержку абонентской платы жильцы многоквартирного дома в областном центре Приамурья остались без домофона. Компания-установщик устройства самовольно отключала квартиры неплательщиков, требуя деньги за техобслуживание. Для большинства амурчан, живущих в капитальных домах, домофон стал обыденностью.

Но при этом обычные жители, как потребители, порой не знают о некоторых функциях домофонов, и тех, кто их устанавливает. Последние, в свою очередь, получают неплохую прибыль, пользуясь несоз-нательностью и доверием граждан.

Один из них позвонил мне по телефону и сказал, что они стоят у подъезда и не могут связаться с нашей квартирой через домофонную связь. Пришлось спуститься и открыть дверь вручную. Сначала подумали, что аппарат просто замерз. Однако через пару дней в подъезде появились объявления старшей дома о том, что трубки домофона отключены за неуплату тарифа за техобслуживание.

Необходимо оплатить абонентскую плату за год, иначе нам не подключат трубки домофона. По словам благовещенки, рублей они оплатили через 4 дня. В общей сложности, без полноценного домофона семья провела около десяти дней.

Все это время пользовались только ключами и спускались открывать дверь гостям. Как оказалось, заложником ситуации стали жильцы большей части квартир в подъезде. Домофон нам установили около трех лет назад. За первый год обслуживания мы заплатили сразу в полном объеме. Все это время домофон не ломался, и мы как-то позабыли, что нужно вносить абонентскую плату, ведь напоминания об этом в виде квитанций не приходят. В управлении Роспотребнадзора по Амурской области разъясняют, что подобные действия компании незаконны.

Если система работает, то отключать жильцов от домофона никто не имеет право. Кроме того, компания-установщик не имеет право навязывать жильцам договор об обслуживании домофона. Юристы, работающие в сфере потребительского рынка, советуют внимательно взглянуть на договор, который заключался с домофонной компанией. В идеале, документа должно быть два: один - об оплате и установке домофона, второй - о предоставлении услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств.

Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство по договору остались собственностью домофонной компании. Тем не менее, если жильцы перестали платить за техобслуживание, у компании есть право обратиться в суд и взыскать задолженность с жильцов. И никак иначе. Отключать домофон, если он в рабочем состоянии, компания не имеет право. Часто возникают ситуации, когда из всего подъезда только жильца отказываются платить абонентскую плату.

Их также никто не вправе отключать. Взыскать плату с этих жильцов довольно сложно в силу того, что договор на техобслуживание подписывается напрямую со старшим подъезда. Он является представителем, например, 10 человек. Так как в договоре стоит фамилия старшего подъезда, то и задолженность будет взыскана с него, даже если он не является должником. Чтобы такой ситуации не возникало, специалисты Роспотребнадзора советуют жильцам передать обслуживание домофона на баланс своей управляющей компании.

Это - идеальный вариант. Таким образом, фирма по ремонту домофонов будет выступать, как подрядчик - специалистов будут вызывать только в случае необходимости. Установленный домофон дверь, устройство, сеть - это такое же общее имущество, как и лифт. А за трубы горячей и холодной воды, систему отопления, равно как и за трубы канализации? Нанимать или нет компанию для обслуживания домофона - это жильцы решают самостоятельно.

Блиц-опрос знакомых, родственников и коллег показал, что у одних домофон за все время установки года ни разу не выходил из строя, другие вызывали за это время ремонтников, от силы, пару раз.

Есть, конечно, и исключения. Вандализм и хулиганство никто не отменял. За то, чтобы неисправности домофона оперативно устранялись, в Благовещенске абоненты каждый год платят рублей с одной квартиры. Жильцам девятиэтажки с таким же расположением квартир на лестничной площадке обслуживание дверей ежегодно обходится почти в два раза дороже от 21,6 до 23,4 тысячи рублей. Обоснованны ли расценки? Не проще ли скидываться всем подъездом на ремонт по мере необходимости, а не содержать кого-то каждый месяц?

В домофонных компаниях ратуют за то, чтобы жильцы заключали договоры на обслуживание, объясняя это тем, что в противном случае оплата ремонта и деталей обойдутся намного дороже. Заменить один стоит около рублей.

Сюда входит и стоимость работ. Из-за неисправного доводчика ломается домофонный блок - дверь постоянно хлопает, создает сильные удары по конструкции. Также часто приходится менять считыватели для электронных ключей и трубки абонентов.

В среднем каждая из этих поломок обходится в пределах рублей. Выходит, что стандартные поломки в сумме могут обойтись в рублей при условии бережного отношения к аппарату. Процесс установки домофона является стандартным для всех.

На общем собрании выбирается установщик дверей. После заключения договора и оплаты устанавливается дверь с самим домофоном и переговорное устройство абонента.

Сегодня в Благовещенске в среднем за дверь со связью придется выложить от 25 до 35 тысяч рублей. Жильцам выдают бесплатные ключи по количеству прописанных людей в квартире - и все. Но самое интересное: к домофону не прилагается ни инструкция, ни руководство по эксплуатации. Домофон - устройство более сложное, чем, к примеру, чайник. А к чайнику всегда есть инструкция. Поэтому то, что жильцы не знают элементарные правила использования домофона, играет немаловажную роль. Только в одной из благовещенских компаний нам согласились рассказать под запись о простейших правилах эксплуатации запирающего устройства.

В остальных нам ответили, что таких инструкций не существует. Использовать ключ в этом случае не обязательно. Этот нюанс, как оказалось, тоже приносит предпринимателям определенный доход. Итак, о чем речь?! Каждая квартира покупает дополнительно в среднем от 2 до 5 ключей. Зачастую они берут ключей больше, чем те, у кого есть трубка. Родственникам, близким друзьям и знакомым. Сумма дохода от изготовления дополнительных ключей выходит внушительная и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Вряд ли найдется сторонник того, чтобы в подъезде было грязно, ходили бомжи и пр. И никто не должен платить даже за стоимость ключа , дабы проходить в свою квартиру в любое удобное для него время. Перейти к основному содержанию. Ваше имя. Файл Закачать. Максимальный размер файла: 10 МБ. Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png txt rtf pdf doc docx ppt pptx xls xlsx avi mov mp3 rar zip mp4 flv.

Поделиться новостью:. Тишина в трубке Перед новогодними праздниками благовещенку Оксану ждал неприятный сюрприз. Чья собственность? Типовых договоров по обслуживанию домофонов не существует. Инструкция к двери Процесс установки домофона является стандартным для всех. Домашняя страница. Более подробная информация о текстовых форматах.

Текст HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Each email address will be obfuscated in a human readable fashion or, if JavaScript is enabled, replaced with a spam resistent clickable link. Email addresses will get the default web form unless specified. If replacement text a persons name is required a webform is also required. Separate each part with the " " pipe symbol. Строки и абзацы переносятся автоматически.

Орфографическая ошибка в тексте:. Комментарий для автора.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Многоквартирный аудио-домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент- Посетитель, а также дистанционного из квартиры или местного электронным ключом открывания замка на двери подъезда. Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный жильцами доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфортность Вашего проживания. Следует отметить, что ни один домофон не обеспечит надёжной работоспособности и выполнения своих функций, если Вы сами не будете об этом заботиться. Вы — хозяева в своём доме, следите за тем, чтобы дверь подъезда была закрыта, берегите свой ключ. Обо всех замеченных Вами отклонениях в работе системы немедленно сообщайте Исполнителю, даже если отклонения в работе показались Вам незначительными. Наносить механические повреждения отдельным элементам, входящим в состав системы блок вызова, блок электроники, электромагнитный замок, гидравлический доводчик и его тяги, кнопка открывания замка изнутри подъезда, межэтажная, подъездная и квартирная линии связи, переговорные устройства , способным привести к выходу системы или отдельных элементов из строя.

Правила пользования домофоном

Контактные данные остаются конфиденциальными. За задержку абонентской платы жильцы многоквартирного дома в областном центре Приамурья остались без домофона. Компания-установщик устройства самовольно отключала квартиры неплательщиков, требуя деньги за техобслуживание.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно подключиться к домофону Vizit ?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен. Если виноват собственник помещения или его сосед — это одно дело, если же обои стекал…. Сегодняшняя статья о том, как Верховный суд РФ решает дела о самовольных пристройках к помещениям.

Металлические двери в квартирах, охранная сигнализация, решетки на окнах - все это стало привычным атрибутом нашего беспокойного времени. Почти каждый из нас стремится защитить свое имущество.

Домофон помогает сохранить чистоту и тепло В Вашем подъезде и не пускает посторонних лиц! Относитесь к нему бережно, и он прослужит Вам долгие годы! Выполняйте сами и следите за выполнением другими жильцами правил пользования домофоном!

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Один несогласившийся на установку домофона жилец способен полностью заблокировать эту идею. Времена массовых коммунальных квартир в прошлом, но даже в наши дни соседи могут стать источником проблем. Возможна, к примеру, такая ситуация: внезапно появляется один либо несколько инициативных жильцов, и остальные с удивлением узнают, что им нужно платить за установку домофона.

При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

Домофон и закон

Данные правила являются обязательным приложением к договору обслуживания. Их соблюдение позволит уменьшить сроки износа составных частей домофонной системы и надолго забыть о технических проблемах. Многоквартирный аудио видео домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент-Посетитель, а также дистанционного из квартиры или местного ключом ТМ открывания замка на двери подъезда. Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфорт Вашего проживания. Следует отметить, что ни один домофон не обеспечит надежной работоспособности и выполнения своих функций, если Вы сами не будете об этом заботиться. Вы — хозяева в своем доме. Следите за тем, чтобы дверь подъезда была закрыта, храните в тайне свой код если он предусмотрен , тем более берегите ключ! Обо всех замеченных Вами отклонениях в работе системы немедленно сообщайте Исполнителю.

Мой муж попал в долговую яму, по всем кредитам и рассрочкам он должен отдавать каждый месяц 1200руб. На иждевении двое маленьких детей.

Правомерно ли банки предоставляли кредиты и как можно добиться уменьшения выплат. Есть ли льготы для пенсионеров, кот.

А какова, если не секрет, абонплата за пользование благом цивилизации? И почему вы Соблюдайте правила соседского общежития! Уважайте Так и здесь: большинство жильцов хотели домофон. Чтож, один.

Для наших клиентов специальная онлайн консультация военного юриста доступна в любое время дня и ночи, что упрощает обращение за помощью в случае затягивания призыва в службу в армии или при умышленном бездействии сотрудников военной коллегии. Пилипенко Виктор Владимирович Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", по договорной работе. Практикующий юрист в области, семейного, жилищного права и споров связанных с административными правонарушениями.

Иванов Рудольф Васильевич Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", по пенсионным и военным делам.

Искусством ставить задачу перед правозащитником владеют далеко не. Пользователю необходимо представить максимально полную и точную информацию о проблеме.

Одним из пунктов нашей редакционной политики является обязательство не комментировать действующее законодательство Республики Беларусь, а также уже состоявшиеся решения судов. Просим вас это учесть. В случае если вам будет нужна более полная юридическая услуга и потребуется дополнительное изучение представленных вами нам документов, подзаконных и технических нормативных правовых актов Республики Беларусь, то такая услуга может быть вам оказана также только на возмездной основе, по предоплате.

Потому что в Украине есть пятизвездочные отели, но с небольшим количеством номеров. Я знаю и Украинскую правду и Корреспондент. На это я трачу где-то 2:00 после работы где-то с 4 до 5:30 ночью. Я действительно все это читаю.

И именно юридический бесплатный онлайн сервис является оптимальным вариантом в данной ситуации. Ведь не всегда есть возможность и время на очную встречу с профессионалом, а решение проблемы должно быть найдено безотлагательно. Многие полагают, что юрист должен знать все законы.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Мне нравятся Ваши посты, заставляет задуматься)

  2. desreformuff

    Весьма отличная идея и своевременно

  3. Наркис

    Специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  4. Лонгин

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Натан

    Автор, почему столь отличный блог еще не на первых строчках в топе Яндекс.Блогов? Может наконец стоит заняться чем-нибудь полезным?

  6. tailacviotic

    Что Вы имеете в виду?